1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
46.2万円/㎡
前年比+37.5%
寝屋川市
--万円/㎡
前年比--
オークヒルズ香里四番館
大阪府寝屋川市三井南町
/ 香里園駅 徒歩24分
1990年築 / 15階建 / 156戸 / SRC造
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11階 / 107.11㎡の場合
相場
2,725万円
25.4万円/㎡
1,307
2,252
3,197
4,142
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜3,197万円
21.0万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年8月27日
オークヒルズ香里四番館
2,380万円（22.2万円/㎡）/ 11階 / 107.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は24.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 22.2万円 | 11階 | 107.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 2,490万円 | 28.6万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 2,280万円 | 29.6万円 | 10階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/30 | 2,490万円 | 28.6万円 | 2階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 1,490万円 | 20.7万円 | 8階 | 72.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,490万円 | 20.7万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 1,580万円 | 21.9万円 | 8階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 1,400万円 | 18.2万円 | 10階 | 77.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,580万円 | 21.9万円 | 1階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 1,580万円 | 21.9万円 | 8階 | 72.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 2,380万円 | 27.4万円 | 1階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,460万円 | 16.8万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 2,380万円 | 27.4万円 | 10階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 1,580万円 | 18.2万円 | 2階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 2,480万円 | 28.5万円 | 10階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 2,480万円 | 28.5万円 | 1階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,379万円 | 27.3万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,379万円 | 27.3万円 | 13階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,498万円 | 28.7万円 | 13階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 2,498万円 | 28.7万円 | 1階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 1,580万円 | 18.2万円 | 10階 | 86.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 20.0万円 | 13階 | 79.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/11 | 1,580万円 | 18.2万円 | 13階 | 87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/15 | 2,390万円 | 27.5万円 | 12階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は22.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/03 | オークヒルズ香里四番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅24分 | 2,380万円 | 22.2万円 | 107.11㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 156戸 | SRC |
| 2024/06/05 | シティハイツねやがわII番館 寝屋川市葛原新町 | 寝屋川市駅20分 | 1,900万円 | 17.9万円 | 105.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 206戸 | SRC |
| 2024/11/03 | オークヒルズ香里参番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅21分 | 1,490万円 | 17.6万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1989年 | 153戸 | SRC |
| 2025/08/03 | オークヒルズ香里六番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.99㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 173戸 | SRC |
| 2023/12/01 | オークヒルズ香里壱番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅20分 | 1,780万円 | 21.0万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1988年 | 147戸 | RC |
| 2025/08/25 | オークヒルズ香里五番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅19分 | 2,348万円 | 26.9万円 | 87.21㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 132戸 | SRC |
| 2025/07/13 | オークヒルズ香里弐番館 寝屋川市三井南町 | 香里園駅22分 | 2,198万円 | 26.5万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で37.5%上昇、寝屋川市ではデータなししています。